房地产 AI 新媒体营销中台

围绕新盘代理，把楼盘资料、内容生产、设计策划、销售跟进和投流复盘逐步沉淀到一个系统里。

新盘代理 · AI 经营工作台

把楼盘资料、内容生产和销售转化放在同一张作战图里

先让项目资料成为统一底座，再把短视频、朋友圈广告、生图设计、销售话术和投流复盘接到同一个流程里。每个模块都可以单独使用，也能逐步被记忆智能体调用。

整理楼盘资料 进入生图工作台 打开记忆智能体
资料底座 项目电话、地址、预售证、开发商、代理商和 LOGO 统一管理
内容生产 把项目卖点转成短视频脚本、朋友圈文案和直播话术
设计协同 设计师和策划可在生图工作台调用标准资料与参考图
资料

楼盘资料库

沉淀项目卖点、户型、价格、配套、竞品、政策和禁用话术，作为所有智能体的基础知识。

  • 项目档案
  • 卖点提炼
  • 更新记录
进入资料库
设计

生图工作台

独立承接文生图、图生图、多图参考、遮罩局部重绘和楼盘视觉物料制作。

  • 海报封面
  • 图片编辑
  • 视觉方案
打开工作台
内容

短视频脚本工厂

按楼盘和客户类型生成抖音、小红书、视频号、直播间的脚本、标题和封面文案。

  • 探盘脚本
  • 口播话术
  • 选题库
流程

营销工作流

把楼盘资料、朋友圈文案、配图生成、品牌信息叠加和合规检查串成可复用的地产营销生产流程。

  • 朋友圈图文
  • 流程模板
  • 结果重做
进入工作流
智能体

记忆智能体

结合职业身份、长期记忆和楼盘资料，辅助销售、策划、投放、流量运营等日常工作。

  • 角色记忆
  • 资料调用
  • 对话沉淀
进入对话
销售

客户跟进智能体

记录客户预算、区域、抗性点和跟进节奏，辅助生成微信回复、电话提纲和成交建议。

  • 客户画像
  • 跟进话术
  • 抗性处理
投放

直播投流复盘

记录素材测试、直播数据、线索成本和到访转化，形成下一轮内容和投流建议。

  • 素材测试
  • 数据复盘
  • 投流计划
合规

广告话术检查

检查房地产广告高风险表达，替换绝对化、承诺类和容易引发争议的文案。

  • 风险标注
  • 合规改写
  • 禁用词库
楼盘资料先标准化项目知识
内容脚本生成选题和拍摄脚本
设计出图制作封面、海报和参考图
销售跟进承接线索并持续沟通
投放复盘用数据反推下一轮动作